Palazzina Uffici in Vendita Milano

Descrizione
Cod. V002029

Situato a nord ovest di Milano,l'edificio è incluso nell'area compresa tra il nuovo Business District e l'area Maciachini. Oggi, il Nuovo Business District è la destinazione più attraente per sia gli inquilini che gli investitori creando enormi benefici anche per le zone limitrofe.
Lo sviluppo dell'area Maciachini, d'altra parte, ha profondamente ha cambiato il fascino di questa zona rendendola un luogo affermato per una sede dell'ufficio in città.

ACCESSIBILITÀ
La struttura si trova a 5 minuti a piedi dalla Stazione della metropolitana M3 -Maciachini . Le stazioni Garibaldi e Ferrovie Centrale si trovano rispettivamente a 2 km e 3 km dall'edificio. L'edificio dista circa 4,6 km (circa 10 minuti in auto) dalla tangenziale Est e meno di 10 km dalle autostrade A4 Torino-Venezia e A8 Milano-Laghi (circa 10-15 minuti in auto).
La Stazione Ferroviaria Lancetti, che serve i treni suburbani linee S1, S2, S5, S6, S13 e S14, dista meno di 400 metri e fornisce comodi collegamenti non solo all'interno di Milano ma anche in periferia. Gli aeroporti di Linate e Malpensa distano rispettivamente 10 km e 50 km dalla proprietà.

Il bene si trova all'interno di un contesto aziendale consolidato composto da investitori sia istituzionali che privati ​​come anche aziende di medie/grandi dimensioni. Il Comune ha recentemente approvato il Masterplan per la riqualificazione di oltre 400mila mq del ex area ferroviaria di Scalo Farini (l'area edificabile sarà essere ca. 70 mila mq).
Il 65% del progetto includerà spazi verdi, più il 32% non residenziale e il 30% sociale abitativo e residenziale.
La proprietà è sviluppata su 4 piani fuori terra ed un piano seminterrato. Tutti gli spazi sono attualmente ad uso ufficio ad eccezione del piano terra della struttura interna che ospita spazi di stoccaggio. La facciata principale della struttura è rifinita con elementi in ferro e vetro, mentre le facciate interne sono intonacate e rifinite con pannelli metallici colorati.
L'immobile, si presenta in buono stato di manutenzione ed ha un occupazione attuale del 95% da consolidate società di capitali.

Classe energetica: G IPe: 174.99 kwh/㎡
Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 6.726 mq
Bagni: 29
Stato conservazione: Ottimo
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Quadri Davide
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Coordinatore

Num. REA: MI 2088869

info@1invest.it
329 5428677
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Ultimo aggiornamento 31/05/2021
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Milano
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