L'immobile è situato nella zona di recente insediamento produttivo nella località di Berlinghetto, frazione del Comune di Berlingo (Bs) . Il Capannone è costituito da un unico corpo di fabbrica cielo/terra, di un piano fuori terra e destinato ad attività produttiva. La parte principale, con un'altezza di 8 mt sottotrave, e di circa 2900 mq presenta un unico grande ambiente di forma rettangolare e un blocco di piccole dimensioni ad uso uffici e locali servizio/spogliatoio di circa 100 mq. Esternamente il lotto è interamente recintato per un totale di circa 7000 mq. Sul lato nord del Capannone principale si trova un portico di circa 1500 mq, a fianco di questo si trovano, coperti da una struttura metallica con tendone impermeabile, la vasca di cippato di circa 650 mq e un deposito di materiale, oltre ad aree scoperte e una pesa.