Capannone in Affitto Opera - via Ticino, 8

Descrizione
Cod. V002110

Affittiamo ad Opera splendido Capannone di 735mq, perfetto. Climatizzato completamente e con una altezza di 10mt. Uffici Operativi cablati e bagno. Area esterna con ampi spazi di manovra anche per bilici.
Capannone in perfette condizioni e con un'area esterna di mq.559,4 asfaltata e marciapiedi rifatti nuovi. Tetto in pannelli di alluminio con 24 lucernai rettangolari, 4 dei quali apribili automaticamente per la ventilazione. Sistema di illuminazione di tre file di lampade al neon che producono una perfetta illuminazione su tutto il Capannone. I doppi vetri con vetro-camera interno ideali per l'isolamento termico. Impianto di ventilazione costituito da sei ventilatori Nordice Nordik 1S 120/48, 120 cm. di diametro. Sono state posizionate 15 prese dati collegate ad un quadro dati. Sei prese telefoniche complete di scatole e collegamenti. Set acqua calda sanitaria della Riello CSN 15 dotato di pannello solare SUN 1 per provvedere alla fornitura di acqua calda senza l'utilizzo di energia elettrica. Il Capannone ha un sistema di riscaldamento per ambienti industriali con due corpi aerotermi Leader all'interno, a circa 3,0-3,5 metri da terra, e da due caldaie a condensazione Genesi 30 posizionate all'esterno. Negli uffici, nel locale ingresso e nel bagno c'è un impianto di riscaldamento composto da un generatore termico marca Beretta M. G. 25CSI collegato ai termosifoni in alluminio. Negli uffici ci sono 4 condizionatori mono split Daikin, due da 9.000 BTU e due da 12.000 BTU. In tutti i locali state montate delle controsoffittature con struttura in alluminio e pannelli in cartongesso REI120 di cm. 60 x 60. Nell'area di manovra sono stati creati tre pozzetti supplementari per ottimizzare la raccolta delle acque piovane e sono state quotate nuovamente le pendenze per evitare pozzanghere nell'area di manovra completamente asfaltata.

Canone a scalare: € 5.500+IVA 1° anno - € 6.000+IVA 2° anno - € 6.750+IVA 3° anno - € 7.500+IVA 4° - 5° - 6° anno.
A ridosso delle principali arterie stradali ed autostradali del sud milanese come: Tangenziale est/ovest, TEEM, Autostrada A7, Autostrada A1, SS 35, Binasca.
Vieni a vederlo subito: chiamami o scrivimi Michele Zimbardi cell. 340.9182046 e-mail: m.zimbardi@1invest.it

€ 5.500
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 730 mq
Stato conservazione: Ottimo
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Antincendio
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Ultimo aggiornamento 08/07/2022
Capannone in Affitto
Opera - via Ticino, 8
€ 5.500
730 mq
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