2 locali in Vendita Milano - Via Porto Corsini, 10

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE – 4° E ULTIMO PIANO, VIA PORTO CORSINI, Milano

Ideale per investimento a reddito o per abitazione. In nuova sopraelevazione con consegna prevista ottobre 2026, proponiamo bilocale al quarto e ultimo piano, realizzato con struttura in legno lamellare e involucro altamente isolato, secondo criteri costruttivi che hanno consentito all'intero intervento di raggiungere la classe energetica A. L'appartamento gode di doppia esposizione, elemento che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno, affacciata sul cortile interno, si apre su una balconata accessibile tramite un fronte continuo di aperture, valorizzando il rapporto tra interno ed esterno. Il balcone è rifinito con pavimentazione strutturata antiscivolo. Il living si sviluppa in un ambiente lineare e ben proporzionato, con cucina a vista e predisposizioni impiantistiche integrate da capitolato: tubazioni sfilabili, impianto elettrico Living Now e predisposizione per cappa aspirante con esalazione dedicata. La camera da letto, posta sul fronte opposto verso Via Privata Recanati, garantisce maggiore riservatezza e ottime prestazioni acustiche grazie a divisori in cartongesso a doppia lastra con interposto isolante in lana minerale. Il bagno, adiacente alla zona giorno, è previsto con sanitari sospesi, piatto doccia in resina effetto pietra, rubinetteria di design e scalda salviette. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore con fan coil interni; la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a boiler da 80 litri. A supporto dell'efficienza energetica è presente un impianto fotovoltaico condominiale da 2,5 kW, che contribuisce alla riduzione dei consumi. Completano la dotazione: - Serramenti in PVC a taglio termico con doppio vetro - Predisposizione per tende ombreggianti elettrificate - Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate - Portoncino blindato classe 3 - Finiture interne personalizzabili, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di primaria marca Una soluzione abitativa dal design contemporaneo, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, all'interno di un intervento di rigenerazione urbana in una zona ben collegata di Milano. Pagamenti su misura.