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Locale commerciale in Vendita a Monza

Zona: Cazzaniga

5.165 mq 6 Locali 3 Bagni

Classe energetica

NA - Non Applicabile
Codice: V000362 Tratt. riservata

In Vendita a Monza (MB): Lotto ubicato nel comune di Monza in zona Cazzaniga a ridosso del Ospedale Nuovo. E' dotato di un doppio accesso. La parte commerciale e residenziale insiste su arteria che porta al confine con il comune di Lissone e in senso opposto verso il centro di Monza.La viabilità principale, per raggiungere l'immobile, e' ad alto scorrimento - sp 111 e ss36 Milano -Lecco - ed e' supportata anche da un tessuto urbano minore che circonda l'intero lotto. La zona e' servita da mezzi pubblici di superficie ed e' previsto anche il passante della metropolitana mm "linea lilla" per il collegamento veloce da e per il comune di milano (inizio lavori anno 2019) - con le fermate raggiungibili a piedi in pochi minuti di "ospedale san gerardo" e "villa reale". La stazione ferroviaria piu' vicina e' lissone / muggio' e si trova a 2 km di distanza raggiungibile anche mediante autobus di linea. L'ingresso principale dell' ospedale san gerardo si trova a 700 mt. Dal lotto immobiliare . Il relativo polo universitario Milano bicocca e un secondo ingresso al ps del polo ospedaliero, distano invece poco meno di 900 mt ma, sempre raggiungibile a piedi in 5 min. Poco piu' in la , si trova l'ingresso al parco di Monza , e alla villa reale di Monza con i suoi giardini storici. Il bacino di utenza residente dei tre comuni - Monza - Lissone - Vedano al lambro - e' complessivamente di circa 175.900 persone.
Il lotto si presenta con una palazzina anni '60 rivestita in clinker verde di 3 piani fuori terra oltre ad un piano interrato per complessivi mq. 750 ca; ha 8 vetrine fronte strada di cui una occupata da una bussola di accesso. Il largo marciapiede adibito a parcheggio è di proprietà. Alle spalle di questa si trova un capannone di mq. 2.300 ca. Attualmente adibito ad esposizione e con accesso diretto dal cortile/giardino. Al cortile si accede sempre da via boito, spiccano al suo interno 3 maestosi cedri del libano e 1 magnolia tutti secolari; trovano posto anche alcuni locali accessori come la centrale termica e alcuni box e piccoli depositi. Dall'interno del cortile si accede al piccolo giardino di una villetta a due piani, edificio residenziale da ristrutturare, l'ingresso pedonale di questa è indipendente da via mascagni per una metratura totale di mq. 465 + locali accessori mq. 300 ca. Entrando dall'ingresso di via cadore si trova un cortile di c.A. 1.280 m.Q. E un capannone di c.A. 1350 mq. Gli ingressi sono collegati e il passaggio tra queste due porzioni è segnato da un muro di confine di circa 15 mt.

Informazioni immobile
Codice: V000362
Contratto: Vendita
Tipologia: Locale commerciale
Regione: Lombardia
Provincia: Monza e Brianza
Comune: Monza
Zona: Cazzaniga
Totale mq: 5.165 mq
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Mq scoperti: 1.280 mq
Numero Vetrine: 8
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Ultimo aggiornamento 23-11-2018